Achat OLONZAC 34210

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Olonzac :exclusivité maison plain pied 4 pièces (101.44 m2) en vente

Olonzac :exclusivité maison plain pied 4 pièces (101.44 m2) en vente

Olonzac :exclusivité maison plain pied 4 pièces (101.44 m2) en vente

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Olonzac :exclusivité maison plain pied 4 pièces (101.44 m2) en vente

OLONZAC 34210

229 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V376SH

PROCHE DE NARBONNE - À Olonzac, maison de plain-pied à vendre. Quatre pièces avec jardin, comprenant trois chambres, un jardin de 540 m², une jolie cuisine équipée avec îlot central, une salle de bain avec douche, WC indépendant. Clim réversible... Voir plus

101 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Olonzac :exclusivité maison plain pied 4 pièces (101.44 m2) en vente

Descriptif

Réf : V376SH

PROCHE DE NARBONNE - À Olonzac, maison de plain-pied à vendre. Quatre pièces avec jardin, comprenant trois chambres, un jardin de 540 m², une jolie cuisine équipée avec îlot central, une salle de bain avec douche, WC indépendant. Clim réversible... Voir plus

101 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

7 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

29.25 m2

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

P.V.C.

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

160 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Villa avec jardin quartier agréable

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 160 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€ au 01/01/2021

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Avis

Votre agent

Villa avec jardin quartier agréable

Sophie HAUTEFEUILLE

OLONZAC

Le quartier

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Maison 6 pièces 146 m² 14

Bien rare sur le marché à SIRAN ! Avec une superficie de 146 m², cette maison de 6 pièces, dont 3 chambres, vous offre un espace de vie confortable et moderne. Située sur un terrain de 50 m², elle se trouve dans un quartier calme, idéal pour les familles.

La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour exposé à l'ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

À l'extérieur, vous apprécierez le très bon état général de la construction en pierre, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Vous disposerez également de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées.

Le garage fermé en sous-sol ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. De plus, le portail électrique, l'accès à l'ADSL et à la fibre optique vous garantissent un confort moderne.

Localisée à Siran, vous serez à proximité de plusieurs parcs et écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Maison 6 pièces 181 m² 10

À vendre : Charmante maison de 180 m² au coeur du village d'Olonzac, dans un quartier calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, ainsi que deux celliers pour un espace de rangements optimal. Un grand garage de 120 m² offre la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires, idéales pour une cuisine d'été ou un espace de loisirs.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle.

Les extérieurs sont parfaitement pensés pour profiter de la douceur de vivre : une terrasse de 120 m² idéale pour recevoir ou se détendre, et un jardin de 300 m² offrant un espace verdoyant pour toute la famille.

Située dans un quartier agréable d'Olonzac, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que le Collège Antoine Faure, l'École maternelle Henri Matisse, et l'École élémentaire Jean-Pierre Malric. Les commodités comme les boulangeries, les supermarchés et les restaurants sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations.

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Maison 7 pièces 180 m² 15

LA LIVINIERE 34210

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à La Livinière, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété spacieuse comprend 7 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le salon lumineux de 44 m², exposé à l'ouest, vous promet des soirées chaleureuses autour de l'insert de cheminée.

La cuisine aménagée et équipée est idéale pour les passionnés de gastronomie. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau et de 3 WC, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique, assurant une température agréable toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 50 m² avec une terrasse de 5 m², parfaite pour vos moments de détente. Le garage fermé et le stationnement extérieur ajoutent à la commodité de ce bien.

Située dans un quartier calme, cette maison de grand standing est en excellent état, avec des fenêtres en mixte bois et alu et un assainissement tout à l'égout.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des parcs pour vos promenades, des restaurants pour vos sorties, des pharmacies pour vos besoins quotidiens, ainsi qu'une boulangerie et un bureau de poste. Les écoles à proximité sont un atout supplémentaire pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Collaborateur Sophie HAUTEFEUILLE

Votre conseiller

Sophie HAUTEFEUILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 434793527 Narbonne

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé